Цены на недвижимость в столице остаются на стабильно высоком уровне. Рост стоимости квадратного метра фиксируется регулярно, но то, что подобная тенденция сохранится и в 2023 году, считают далеко не все эксперты.  Сэкономить при покупке недвижимости в столице - непросто, особенно если вы рассматриваете квартиры в центре, где цены одни из самых высоких в городе. 

О ценах и актуальных тенденциях

По состоянию на февраль, средняя стоимость 1 квадратного метра на столичной «вторичке» составляет чуть более 300 тысяч рублей. При этом в некоторых районах цена ниже, а в других - заметно выше.

Что говорят аналитики по поводу цен в 2023 году:

• сейчас на рынке присутствует избыточный объем предложений, поэтому цены не растут, а в некоторых районах даже снижаются;
• «сворачивание» льготных программ, действующих при покупке жилья на первичном рынке, может привести к тому, что часть потенциальных клиентов обратят внимание на «вторичку», что станет причиной роста спроса и цен;
• на рынке столицы есть немало предложений с пометкой «срочно». В конце года купить квартиру по ним можно было со скидкой в 1-2% и даже 3%, что в денежном эквиваленте составляет довольно внушительную сумму.

Покупать ли жилье сейчас или подождать, зависит от конкретной ситуации. По мнению экспертов, едва ли в ближайшее время можно ожидать существенного падения стоимости «вторички». А если льготные программы останутся в прошлом, то новый виток роста цен станет неизбежным.

5 неочевидных способов сэкономить

Потенциальные покупатели всегда хотят сэкономить, ведь приобретение недвижимости - дело по-настоящему затратное и хлопотное. Несколько реальных способов сократить расходы:

• в одном и том же доме одинаковые квартиры могут стоить по-разному. При прочих равных условиях дешевле обходятся объекты, расположенные на первом и последнем этажах, а также вблизи от лифтов;
• если приобретать квартиру и место на парковке вместе, то на последнее можно получить скидку, размер которой доходит до 20%;
• у менеджеров всегда в арсенале есть квартиры, которые не хуже тех, которые выставляются на продажу в первую очередь, но при этом они стоят на несколько десятков или даже пару сотен тысяч рублей меньше;
• выгодно можно приобрести квартиры, находящиеся в залоге у банка. Такая сделка отличается юридической чистотой, а размер экономии из-за срочности может доходить до 10%;
• льготные гос.программы - еще один способ сэкономить. В столице можно воспользоваться  схемами поддержки для молодых семей. И хотя такой способ требует вложения немалого количества времени и сил, денежная выгода перекрывает возможные «издержки».

Подобрать жилье в столице вы можете на сайте компании «Этажи». Здесь доступны тысячи проверенных предложений. При желании можно воспользоваться полным сопровождением специалистов в процессе оформления сделки.